2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.2%
尼崎市
81.4万円/㎡
前年比+9.5%
クラッシィハウス尼崎GRANDPLACE
兵庫県尼崎市長洲西通一丁目
/ 尼崎駅 徒歩4分
2022年築 / 15階建 / 456戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
5,899万円
95.5万円/㎡
4,719
5,506
6,292
7,079
AI査定結果
推定相場価格
5,899万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,506万円〜6,292万円
89.1万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
クラッシィハウス尼崎GRANDPLACE
5,948万円（96.3万円/㎡）/ 12階 / 61.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は92.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,948万円 | 96.3万円 | 12階 | 61.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 5,500万円 | 87.0万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 7,480万円 | 106.6万円 | 15階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,780万円 | 94.0万円 | 8階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 7,280万円 | 95.9万円 | 11階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 6,790万円 | 102.1万円 | 3階 | 66.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 7,480万円 | 98.6万円 | 11階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 6,490万円 | 92.5万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,280万円 | 83.5万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/12 | 6,480万円 | 92.4万円 | 10階 | 70.15㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/11/28 | 5,780万円 | 81.4万円 | 4階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 6,980万円 | 95.4万円 | 12階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 5,280万円 | 82.1万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 6,480万円 | 94.0万円 | 14階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 5,980万円 | 86.8万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 5,780万円 | 89.9万円 | 15階 | 64.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 85.2万円 | 2階 | 64.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 93.0万円 | 15階 | 64.31㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | クラッシィハウス尼崎GRANDPLACE 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅4分 | 5,948万円 | 96.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 456戸 | RC |
| 2025/06/25 | プラウド阪急塚口駅前 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅1分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.86㎡ | 2LDK+S | 5階 / 16階建 | 西 | 2022年 | 421戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、尼崎市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は尼崎市の平均と比較して18.3%割高です。
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